Die Nachfrage nach gewerblichen Büroflächen zwischen 50 und 250 m2 wächst und damit die Anforderungen an Flexibilität, Services und Kostenkontrolle auf Seiten der Mietinteressenten. Viele Immobilien bieten aber schon aufgrund ihrer architektonischen Gegebenheiten keine Möglichkeiten, diese Anforderungen konventionell zu erfüllen. Kleinteilige Vermietungen sind wegen des erheblichen Verwaltungsaufwandes nicht lohnend.
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